< NL Noord-Holland Bussum Groot Hertoginnelaan 54 >
Locatiedata Groot Hertoginnelaan
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan een doodlopende straat in de zeer geliefde woonwijk ’t Spiegel ligt deze geschakelde villa in een rustig hofje. Verrassend royaal en eigentijds, mooi verbouwd huis: turn-key. Een ‘loft’-achtige woonervaring, mede door het balkenplafond in de woonkeuken. In 2018 is het huis volledig gerenoveerd en verduurzaamd, nieuw dak, volledig vernieuwd warmtesysteem met hybride warmtepomp, pelletkachel in woonkeuken, nieuwe elektrische installatie en ecologische oprit. Verder is het hele huis voorzien van HR++ beglazing, 12 zonnecollectoren met omvormer en heeft het een voorlopig energielabel B/C. De indeling, vormgeving en zichtlijnen zijn nauwkeurig in beeld gebracht. Degelijk verbouwd met hoogwaardige materialen van glas, hout, staal, verlichting en stucwerk. Gedurende de gehele dag veel lichtinval door de hoge puien over de volledige breedte van het huis en twee grote lichtstraten. Overname van diverse maatwerk meubels en verlichting is mogelijk. Indeling: Begane grond: • Entree, vestibule • Woonkeuken met bar van Prelux Design met inbouwapparatuur en pellet kachel. Amerikaanse design koelkast Io-Mabe, Siemens vaatwasser, Quooker Fusion zwart Pro3 combi, AEG combi oven, 6-pits inductiekookplaat plus afzuiginstallatie. • Intieme zithoek • Open werkkamer • Toilet met fontein • Master bedroom met hotel vibe • Badkamer met grote inloopdouche en designwastafel en design kranen van Hot Bath • De gehele begane grond, uitgezonderd de master bedroom, is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Benedenverdieping: • Royale middenruimte met op maat gemaakte kastenwand • 2e grote slaapkamer • 3e grote slaapkamer • 4e slaapkamer • Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Grote multifunctionele ruimte met pantry en tv-aansluiting. Opties: atelier, hobbyruimte, berging, chillplek, logeerruimte. Dit was een dubbele inpandige garage • De vloer beneden is voorzien van een visgraat PVC vloer • Nieuwe ‘koekoeken’ zorgen voor veel daglicht • De benedenverdieping heeft een constante temperatuur. Tijdens warme tot hete zomers is het er aangenaam koel. Tuin: • De achtertuin is 15 meter diep en heeft veel middagzon • ‘Gooise hut’ met warmtelamp en elektra • Buitenkraan • Vrij uitzicht over natuurgebied Gijzenveen • Achteruitgang in de tuin naar natuurgebied. Bijzonderheden: vernieuwd in 2018: • Bitumen dak vernieuwd • Zinken daklijsten en loodwerk • Schoorsteen deels nieuw gemetseld • Kozijnen en buitendeuren van meranti hard hout • Gevelbekleding thermowood •
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Spiegel |
| Buurt: | Boslaan |
| Bevolkingsichtheid: | 1683 kaart |
| Vrouwen: | 655 |
| Mannen: | 650 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 13% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (15) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (10) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 82% |
| woningen huur: | 18% |
| inkomen: | Zeer hoog (4600) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBenbouker Biezenmeent 17, 1218 BR Hilversum op 564 meter
Gastouderopvang
Bercht J.F. Evertslaan 18, 1406 KP Bussum op 265 meter
Gastouderopvang
Dermois Willemslaan 42, 1406 LZ Bussum op 257 meter
Gastouderopvang
Geer, Vd Libellemeent 119, 1218 CL Hilversum op 693 meter
Gastouderopvang
Gieling Cort van der Lindenlaan 57, 1412 BX Naarden op 740 meter
Gastouderopvang
Kampert Zwarteweg 84, 1412 GE Naarden op 851 meter
Gastouderopvang
Klomp Boomgaard Nieuwe 's-Gravelandseweg 57, 1406 NB Bussum op 892 meter
Gastouderopvang
Knip Boslaan 34, 1405 CC Bussum op 423 meter
Gastouderopvang
M. Visser-Poyé Regentesselaan 6, 1405 EL Bussum op 592 meter
Gastouderopvang
Paris Corverlaan 7, 1405 AV Bussum op 864 meter
Gastouderopvang
Resing Prinses Marielaan 20, 1405 EP Bussum op 509 meter
Gastouderopvang
Scheel - Pouw Koningslaan 50, 1406 KH Bussum op 535 meter
Gastouderopvang
Stelt Regentesselaan 31A, 1405 EJ Bussum op 573 meter
Gastouderopvang
Zwikker Corverlaan 18, 1405 AW Bussum op 881 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Hilversum De Meent 19, 1218CB Hilversum op 765 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Bussum, Boslaan op 341 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Bussum, Boslaan op 365 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Bussum, Meerweg op 629 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Bussum, Meerweg op 664 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Bloemenmeent op 552 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Bloemenmeent op 488 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Pluimenmeent op 776 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Pluimenmeent op 762 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Vlindermeent op 939 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Vlindermeent op 946 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Zeggemeent op 735 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Zeggemeent op 729 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information